Imu e Tasi 2017: data di scadenza e varie indicazioni

Il 18 Dicembre è dietro l'angolo, di conseguenza anche l'appuntamento fisso con il pagamento delle tasse sulla casa, l'IMU e il TASI. Sono stati vari i cambiamenti normativi nel corso degli ultimi periodi, ma da quest'anno i proprietari pagano l'imposta sui servizi municipali e la tassa sui servizi indivisibili sugli immobili diversi dall'abitazione principale, mentre è esente la prima casa (cosa che non vale per una struttura di lusso). Di seguito analizzeremo le principali informazioni per il versamento del saldo di dicembre, relative alle scadenze e alle esenzioni previste.

Imu 2017: come, quando e esenzioni

16 Dicembre 2017 la data di scadenza prevista e decisa dal Dipartimento delle Finanze (Df) per il pagamento delle seconde tasse sulla casa, l'IMU e il TASI. Ma siccome il 16 Dicembre risulta essere un sabato, lo stesso dovrà essere corrisposto, quindi, entro il 18 Dicembre. Il saldo versato nel mese di giugno è risultato uguale al 50% dell'imposta ed è stato corrisposto con le aliquota valide per il 2016. Quello del prossimo dicembre sarà uguale al restante 50%.

Per una corretta individuazione delle aliquote necessarie per il pagamento, il Df ha pubblicato un documento con le INDICAZIONI PER IL VERSAMENTO DELLA SECONDA RATA IMU e TASI 2017.

Per l'Imposta sui servizi municipali, meglio conosciuta come Imu, viene confermata l'esenzione per la prima casa, ad eccezione di abitazioni di lusso e quindi rientranti nelle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (ville), A/9 (castelli o palazzi di eminenti pregi artistici o storici). In questo caso si applica un'aliquota dello 0,4%. Per quanto riguarda le aliquota restano confermate quelle del 2016.

Ma sono previste delle esenzioni, che elencheremo qui di seguito:

L'Imu non si paga nei casi di:

• unità immobiliari adibite ad abitazione principale di soci assegnatari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivise

• gli alloggi classificati come sociali ai sensi del decreto del 22 aprile del 2008 del Ministero delle Infrastrutture

• le unità immobiliari di proprietà del personale di servizio permanente delle Forze Armate o della Polizia, dei Vigili del Fuoco e del personale della carriera prefettizia non concesso in locazione.

• la casa assegnata al coniuge in caso di separazione

• la casa appartenente a cittadini residenti all'estero, se si è pensionati nel Pase dove si risiede, se si è iscritti all'AIRE e l'immobile non risulta né locato né utilizzato per un comodato d'uso.

• unità immobilire, non locata, posseduta per proprietà od usufrutto da anziani o disabili ricoverati in istituto, qualora lo stabilisca l'opportuna delibera comunale.

TASI 2017: pagamento per la seconda casa?

Se per la prima rata i proprietari di prima casa non hanno versato alcun saldo, lo stesso accadrà per la seconda: nessun pagamento previsto a meno che non si tratti , come già ricordato, di abitazione lussuosa. Però, se i componenti del nucleo familiare vivono in immobili differenti, solo uno potrà usufruire dell'esenzione.

Estranei al pagamento anche le pertinenze dell'abitazione principale. Per quanto riguarda le aliquote, invece, i Comuni possono mantenere le aliquote maggiorate dello scorso anno (+0,8%), ma non possono aumentarle.

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